Бюджетный ремонт квартиры

Любая реновация требует затрат. Однако расходы расходам рознь. Рассмотрим, чем недорогой ремонт квартиры отличается от ремонта категории «люкс».

Если вы внимательно изучили таблицу, то заметили: «бюджетный» не значит «некачественный» или «недолговечный».

Вы можете выбрать для отделки своих стен недорогие обои массовой серии, но при правильной подготовке поверхностей и соблюдении технологии оклейки они прослужат вам ничуть не меньше, чем премиальные шпалеры авторского дизайна. Качественный ламинат очень точно имитирует полы из натурального дерева, но в разы дешевле. Стандартная ванна по долговечности не уступает изделиям изысканных форм, но стоит значительно меньше.

Поэтому очевидно: если вы хотите сэкономить, выбирайте недорогие отделочные материалы и наименее трудоёмкие решения. Например, оклеить стены обоями с полной подготовкой дешевле и быстрее, чем покрасить, цена простого потолка ниже, чем сложного многоуровневого, а оставить межкомнатные перегородки на прежних местах вместо дорогостоящей перепланировки не будет стоить вообще ничего.

«Денежки любят счёт», — не забывайте эту народную мудрость. Даже если вы собираетесь отремонтировать всего одну комнату, составьте подробную смету.

Из чего складываются расходы на ремонт? По большому счёту, все затраты можно разделить на три больших категории:

1. Стоимость черновых и отделочных материалов.
2. Оплата труда мастеров.
3. Накладные расходы: уборка мусора, доставка материалов и т.п.

Рассмотрим каждую статью подробнее, чтобы увидеть, где можно ужаться или сэкономить.

Некоторые из наших рекомендаций вполне очевидны, другие потребуют от вас некоторых трудозатрат, которые, однако, и дадут желаемую экономию.

1. На рынке в любой момент вы найдёте десятки предложений необходимых стройматериалов. Однако, нельзя сравнивать их просто по цене — так вы цели не добьётесь. Рассчитайте, какие материалы и в каком количестве вам необходимы, а затем спросите у разных продавцов, в какую сумму обойдётся именно это количество. Почти все поставщики делают скидки на объём. Если вам требуется поставка материала с доставкой и разгрузкой, спрашивайте общую стоимость с их учётом. Довольно часто бывает, что поставщик предлагает хорошую скидку на материал, но при этом завышает цену доставки и в итоге никакой экономии не получается.
2. Изучите возможность заменить продукцию именитых производителей более дешёвыми аналогами, которые при этом обладают теми же свойствами. Например, гипсовая штукатурка разных марок может различаться по цене в 1,5-2 раза при почти одинаковых характеристиках.
3. Не используйте материалы с запасом по характеристикам, выбирайте необходимые и достаточные. К примеру, выпускаются десятки сортов плиточного клея с разными свойствами. Если вам нужно облицевать санузел обыкновенной керамической плиткой, не покупайте дорогой морозостойкий клей для тяжёлых каменных плит.

Сразу отбросим экономию на качестве. Квалифицированный специалист всегда делает свою работу на совесть и с гарантией, поэтому приглашайте именно такого. Однако возможности сэкономить без ущерба для качества тоже есть: используйте труд профессионалов эффективно.

1. Не все работы должны выполняться высококвалифицированными мастерами. Подготовительные и вспомогательные операции вполне способен выполнить подсобный рабочий с невысокой почасовой оплатой. Обговорите с мастерами, что они могут поручить подсобнику. Например, прорезка штроб для электропроводки, демонтаж дверей, грунтовка поверхностей не требуют квалификации. Наймите на эти работы какого-нибудь студента, который будет рад подработать в течение нескольких дней.
2. Некоторые работы можно выполнить с различным качеством без ущерба для долговечности. Например, оштукатурить потолок, чтобы он казался визуально ровным дешевле, чем сделать его строго горизонтальным. Обговорите эти нюансы с мастером и договоритесь о цене с учётом сниженных требований.
3. Вы можете некоторые работы взять на себя и сэкономить деньги в обмен на потраченное время. Например, наклеить обои на подготовленные стены или постелить ламинат не так уж трудно. Поручите специалистам самые трудоёмкие и сложные операции, а те, что попроще сделайте самостоятельно.

Сюда относятся затраты на доставку и разгрузку стройматериалов, уборку и вывоз мусора, уборку квартиры после окончания ремонта и тому подобные.

Вариантов несколько:

1. Поручить эту работу специализированным организациям: доставку — транспортной компании или службе доставки магазина, уборку — клининговой фирме.
2. Включить эти работы в общее задание для подрядчика. Компании, занимающиеся ремонтом, оказывают услуги по доставке материалов и вывозу мусора.
3. Выполнять эту работу своими силами. Например, даже тонну штукатурки можно перевезти на легковом автомобиле мелкими партиями по 100–200 кг.
4. Использовать альтернативные возможности. Например, в утилизации мусора может помочь дворник из вашего квартирного товарищества.

Изучите все эти варианты: сравните цены, доступность и удобство каждого и выберите оптимальное решение.

Здесь не стоит путать срочность и быстрый ремонт квартиры. За срочность всегда нужно доплачивать.

Между тем, необходимость отремонтировать квартиру быстро иногда возникает. В таких случаях для экономии времени выполняются только самые необходимые работы. Как правило, такой ремонт бывает только косметическим: освежить краску на потолке и откосах, переклеить обои, перестелить ламинат, заменить изношенную сантехнику.

Стоимость такого ремонта невысока. Однако его долговечность может оказаться под вопросом: никто не станет, например, заново оштукатуривать стены или перестилать рассохшийся паркет. А это значит, что обои будут держаться непрочно, а полы продолжат скрипеть.

Руководствуйтесь здравым смыслом и вы обязательно получите хороший результат за вполне вменяемые деньги.